Gayrimenkul Değerleme Nedir?
Bir gayrimenkulün yani taşınmazın veya gayrimenkul projesinin ya da bağlı hak ve faydaların belirli bir tarihteki alım-satım değerinin objektif verilere dayanarak tarafsız olarak belirlenmesidir.
Gayrimenkul Değerleme Raporu
Gayrimenkul (taşınmaz) değerleme raporu, yapılan gayrimenkul değerlemesinin nasıl yapıldığı, hanki koşullarda, hangi verilerle ve hangi yöntemlerle yapıldığına dair analizlere dair tüm verilen bulunduğu rapordur.
Gayrimenkul Değerleme Neden Gereklidir?
- Miras paylaşımı amacıyla
- Şirket değerlemesine konu duran varlıkların değer tespiti amacıyla
- Boşanma davalarında
- Yurtdışında vergi mükellefiyetine konu değer tespitlerinde
- Eskiye dönük değerin tespit edilmesi amacıyla
- Kentsel dönüşümde daire sahiplerinin mevcut ve yeniden yapılacak binadaki değerlerin tespit edilmesi amacıyla
- SGK ve Vergi Dairesi’ne teminat vermek amacıyla
- Teminat karşılığı bayilik sistemi ile çalışan kurumlar
- Alım-satım aşamasında değer ve hukuki durum tespiti amacıyla